L-istruttura li tmexxi dawn il-proċeduri hija Rosreestr
Meta jkun hemm sitwazzjoni assoċjati mal-xiri, il-bejgħ, il-wirt, tad-djar tal-kambju, eċċ, hemm ħafna kwistjonijiet organizzattiviDak li huwa meħtieġ għal dan. Liema pakkett tad-dokumenti għandu jkun ippreparat. Speċjalment ħafna ta mistoqsijiet mis-sidien tal-futur, li għall-ewwel darba l-ftehim mal-proċeduri simili. Dwar kif tirreġistra u liema huma l-termini tar-reġistrazzjoni tal-pussess ta'l-appartament, inti jistgħu jitgħallmu minn dan l-artikolu.
Biex wieħed jibda, xi proprjetà estatemust jiġu rreġistrati.
Din hija l-proċedura provduti bil-liġi, li jikkonferma t-trasferiment ta'l-dritt għall-stess, l-użu u l-jiddisponi (mhux fil-każijiet kollha) minn persuna waħda (l-ex-sid) għall-ieħor (l-sid il-ġdid). Dawn it-transazzjonijiet kollha huma regolati mill-rilevanti tal-liġi u l-Kodiċi Ċivili tal-Federazzjoni russa.
Dan huwa fejn għandek tmur biex tikseb l-pussess ta'l-appartament.
Biex jikseb għal dokumenti l-pussess ta'l-appartament, jiddependi fuq diversi sitwazzjonijiet, jista'jkun meħtieġ li jipprovdu: l-Ewwel nett huwa meħtieġ biex jiġbru l-sħiħ packagedocuments. U wara li jmorru għall Rosreestr fil-post ta'l-appartament bil-kura. Tista'wkoll tibgħat id-dokumenti bil-posta, permezz tal-Internet jew jużaw is-servizzi ta'l-AZZJONI. Ir-reġistratur jaċċetta d-dokumenti sottomessi anda dikjarazzjoni mill-parteċipanti fil-tranżazzjoni (normalment imfassal fuq il-post mill-reġistratur). It-termini tar-reġistrazzjoni tal-pussess tal-appartament huma għaxart ijiem, għal ipoteki - ħames, iżda mhux aktar minn tliet - il xahar. Madankollu, il-proċedura tista tkun sospiża jew miċħuda jekk ikun hemm dubji dwar l-awtentiċità jew il-korrettezza ta'l-kumpilazzjoni ta'ċerti dokumenti. Għalkemm ta'min jinnota li dawn is-sitwazzjonijiet huma estremament rari.
Bħala regola, l-aktar affordabbli issa huwa ż-żmien huwa ppreżentat fis-suq primarju.
B'mod ġenerali, l-akkwist tal-pussess tal-appartament ma kienx differenti mill-iskema ta'hawn fuq. U madankollu hemm sfumaturi L-fiduċja l-reġistrazzjoni tal-pussess tal-appartament jistgħu jiġu kumpanija bennej. Iżda f'dan il-każ, il-ħin għall-reġistrazzjoni se tkun aktar.
Bażikament, l-differenzi tista'tiġi solvuta malajr
Jekk il-proprjetarju futur tiddeċiedi li tagħmel ir-reġistrazzjoni tiegħu stess, u allura inti għandek titlob l-iżviluppatur għall-dokumenti kollha meħtieġa: Jekk l-iżviluppatur jirrifjuta li jittrasferixxi d-dokumenti jew ma twettaq l-ebda-azzjonijiet, huwa meħtieġ li jsolvu l-kwistjonijiet fil-qorti. Meta jixtru dar taħt ftehim ta'ipoteka, immedjatament reġistrati lill-proprjetarju, mingħajr stennija għall-sħiħ pagament tas-self tad-dejn. L-unika influwenzata hija l-ipoteka, li huwa impost fuq l-appartament. Qabel is-self jerġa'jitħallas, il-sid tal-proprjetà għandha restrizzjonijiet dwar ir-rimi ta'proprjetà immobbli. Dan japplika għal kwalunkwe-tranżazzjonijiet. Fil-pakkett tad-dokumenti, huwa meħtieġ li jinkludu l-ipoteka fuq l-appartament, li jiddikjara li fil-każ ta'nuqqas ta'ħlas lura tad-dejn, l-oġġett kollaterali isir il-proprjetà tal-bank.
Wara l-proċeduri kollha jkunu tlestew, is-sid huwa mogħti ċertifikat li tikkonferma r-reġistrazzjoni ta'l-dritt tal-proprjetà.
Fil-nies dan id-dokument huwa msejjaħ 'melena'. Fil-fatt, l-evidenza dwar il-green forom ħareġ ftit żmien ilu.
Sa mill-bidu tal, hemm aġġornat l-forma ta'dan id-dokument: ordinarja karta bajda bl-ebda mezz ta'protezzjoni fil-forma ta', ngħidu aħna, ologramma.
Jekk ikun hemm diversi folji, huma bil-kamin, nnumerati, kull hu stampat bil-Rosreestra u r-reġistratur tal-firma.
Wara l-dokument riċevuti, huwa meħtieġ li jivverifika bir-reqqa l - id-dejta.
Fil-każ ta'żbalji tipografiċi jew żball, dan id-dokument huwa lura għall-korrezzjoni. Skont il-liġi, il-termini tar-reġistrazzjoni tal-pussess ta'l-appartament wara li tintbagħat għall-korrezzjoni tad-dokumenti tal - mhux aktar minn tlett ijiem. L-informazzjoni dwar eżistenti u għandha titwaqqaf id-drittijiet tal-proprjetà immobbli, il-karatteristiċi ta'l-oġġetti, id-dejta dwar l-detenturi tad-drittijiet huma rreġistrati fir-Reġistru Istat Unifikata ta'l-Intrapriżi.
